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Mobil-Homes résidentiels en vidéo

Tout savoir sur les mobil-homes résidentiels en une minute.Pour avoir un aperçu des pages web dédiées aux mobil-homes résidentiels, visionnez cette vidéo. Certaines photos de mobil-homes proviennent de notre établissement, où les résidents profitent déjà pleinement des joies du camping.Pour de plus amples informations, naviguez entre les différentes pages présentes dans la catégorie "Achat de Mobil-Home" ou envoyez-nous un e-mail !

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Les conditions de sous-location du mobil-home résidentiel

La location d’un mobil-home permet d’obtenir un revenu complémentaire pouvant, par exemple, servir à payer une partie du loyer ou des charges liées à la location d’emplacement du mobil-home. La souplesse de la location saisonnière du mobil-home permet également de se réserver l’utilisation du bien à des dates précises car il n’y a aucune obligation de durée. C’est au propriétaire de décider de la période et de la durée de la location et du prix du loyer selon la période. La location saisonnière présente de nombreux avantages d’un point de vue financier mais comporte aussi des obligations vis-à-vis du loueur qu’il faut connaître. Les conditions de sous-location Le mobile home n'étant pas une construction classique, se pose la question du régime juridique de ce type de location.La sous-location d'un mobil-home est-elle une location saisonnière? L'article 2 de l'arrêté du 22 octobre 2008 relatif à l'information préalable du consommateur sur les caractéristiques...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

 

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Vétusté du mobil-home

Depuis quelques temps, développement durable oblige, les constructeurs de mobil-homes s'efforcent non seulement d'intégrer une dimension écologique à leurs constructions en proposant des modèles recyclables à plus de 95%, mais se penchent également sur la question, de la destruction et du recyclage des vieux mobil-homes.En effet, entre 1978 et 1988 plus de 700 000 mobil-homes d'occasion en provenance d'Angleterre (selon les statistiques des douanes) sont rentrés sur le territoire français. Si on considère qu'un mobil-home peut avoir une durée maximum de vie de 35 ans, on comprend facilement que la question d'élimination de ces modèles vétustes va devenir de plus en plus pressante et que les besoins d'élimination risquent d'être importants. Il n'existe à ce jour aucune réglementation spécifique concernant la destruction et le recyclage des mobil-homes, qui jusqu'il y a peu de temps, étaient soit brulés ou enfouis, soit stockés dans un coin du camping ou sur des aires...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Achat Mobil-home Résidentiel d'occasion

Le marché de l’occasion permet aux budgets les plus serrés de s'offrir un mobil-home, certes moins récent, mais proposant des équipements tout à fait corrects pour la plupart. On peut également choisir de l'occasion parce que l'on souhaite obtenir la jouissance d'un emplacement précis, déjà occupé. Durée de vie d'un mobil-home ? Les exploitants de campings ont pour habitude de dire qu'un mobil-home ne dure pas plus de dix ans. Or, on estime que la structure d'un mobil-home a une durée de vie d'environ 15 à 20 ans. Bien entretenus, certains mobil-homes atteignent plus de 20, voire 30 ans. En effet, si l'esthétique des mobil-homes a évolué depuis les années 90 avec l'apparition du toit double pente et la généralisation du bardage vinyle, la construction elle-même n'a pas fondamentalement changé.Cependant, après 10 ans, l'usure naturelle des meubles, sols et rideaux rend le mobil-home un peu vétuste et surtout plus à la mode.En tout état de cause, il vaut mieux...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  04-06-2014

 

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Les obligations en cas de sous-location d'un mobil-home résidentiel

Les locations saisonnières, comme le contrat de location d'emplacement, sont régies pour l'essentiel par les dispositions du Code civil. La conclusion d'un contrat de location saisonnière implique de communiquer un certain nombre d'informations préalables au consommateur et la rédaction d'un contrat de location qui devra être écrit. L'information préalable du consommateur d'une location saisonnière En tant que loueur il est nécessaire de remettre à l'éventuel preneur un état descriptif du mobil-home. Cet état descriptif se présente sous la forme d'un questionnaire qu'il faut remplir. Il indique notamment, le nombre de pièces, les différents éléments ménagés et de confort existants, la situation de l'immeuble dans la localité, etc. Son contenu est fixé par l'arrêté du 22 octobre 2008 sur l'information préalable du consommateur sur les caractéristiques des hébergements locatifs en hôtellerie de plein air.Les informations qui doivent être communiquées au locataire...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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La protection du locataire d'emplacement

La location d'emplacements de résidences mobiles dans les campings a fait naître, sur la période récente, des différends contractuels entre les exploitants des terrains et les propriétaires d'hébergements. Une centaine de litiges aurait été recensée à ce jour par les associations de consommateurs sur près de 100 000 emplacements loisir, soit 1%.Face à cette situation, les différents acteurs de la profession ont réagi afin de proposer des actions permettant de sécuriser et de rassurer les propriétaires privés de mobil-home. La fédération française de camping caravaning La Fédération Française de Camping et de Caravaning (FFCC) a été créée en 1938 sous forme associative définie par la loi de 1901. Reconnue d'utilité publique en 1973, la Fédération regroupe 80 Clubs affiliés issus soit de corporations professionnelles, soit réunissant des personnes qui apprécient le camping sous toutes ses formes. Elle comprend 120 000 adhérents dont 65 000 adhérents...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Installation du Mobil-home et législation

Outre l’aspect sélectif de votre choix, selon la région, le degré d’ensoleillement voulu etc, vous vous dirigerez vers un espace prévu pour les mobil-home : soit un Parc Résidentiel de Loisirs soit un camping. Ne prenez pas le risque d’installer un mobil-home sur votre terrain privé, sous peine d’amende avant trois mois. La législation en matière d'installation Les règles relatives aux conditions d'implantation des mobil-homes sur des sites spécifiques sont relativement récentes et ont vu le jour essentiellement dans le but d'éviter l'implantation anarchique des mobil-homes.Le terrain privé Contrairement à ce que l'on pourrait imaginer, il n'est pas possible d'installer un mobil-home sur un terrain privé.En effet, depuis le -I- octobre 2007, les mobil-homes ne peuvent plus, sauf dérogation exceptionnelle, être installés sur des parcelles privées. En cas de non-respect de la réglementation, le mobil-home sera considéré comme une construction édifiée...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Randonnée : L'Imbut

Cette randonnée est l’une des plus difficiles des Gorges du Verdon. De nombreux passages sont aériens, étroits et très glissants mais sont équipés de câbles en acier. Comptez environ 4h pour 9km. Au départ du parking des Cavaliers. Suivre le sentier balisé en rouge et blanc (GR) qui descend au fond des gorges. Au bout d’une trentaine de minutes, le Verdon est devant vous. Si vous continuez un peu plus loin, vous tomberez sur la passerelle de l’Estellié, qui permet de traverser le Verdon pour rejoindre le sentier Martel (7h de marche, 14km). Continuez sur le sentier de l’Imbut (à gauche). La randonnée longe le Verdon, passe sous des grottes creusées dans les falaises et par quelques roches qu’il vous faudra descendre à l’aide des câbles métalliques. Vous arrivez au passage du Styx, le paysage est impressionnant. Les roches lisses, l’eau verte émeraude... Attention au passage au-dessus du Verdon, allez-y lentement. Au carrefour,...

Catégorie:  FAQ / Randonnées - Dernière modification:  01-06-2016

9

Description Mobil home Résidentiel

Les informations suivantes sont particulièrement adaptées aux résidents et futurs résidents au sein des campings. Origine du mobil-home La première tentative pour introduire le mobil-home en France a eu lieu en 1951 lorsqu'un constructeur français de caravanes, J. Notin, a été contacté par des Américains pour construire des mobil-homes pour les troupes armées basées en France en manque de logement. Malheureusement, le projet de mobil-homes franco-américains n'a pas vu le jour, faute de pouvoir constituer un groupement de constructeurs français. Mais, l'idée a fait son chemin et les premiers mobil-homes ont commencé à arriver en France à partir des années 1970.A cette époque, l'offre de mobil-home venait essentiellement de l'Angleterre. Ces premiers modèles étaient des modèles d'occasion, de gamme moyenne inférieure, et assez peu esthétiques. Ils étaient conçus avec un style décoratif très « british avec des canapés en velours, des boiseries ajourées pour...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Choix du lieu d'installation du Mobil-home Résidentiel

Le choix du camping ou parc résidentiel de loisirs pour installer son mobil-home se fera en fonction d'un certain nombre de critères comme notamment le classement du site ou son appartenance à un réseau. Viendront ensuite l'examen des critères propres à chaque site comme notamment : sa localisation par rapport au domicile, ses dates d'ouverture, son environnement immédiat, son équipement et ses animations ainsi que les conditions financières du futur emplacement. Les nouvelles normes de classement des campings et des PLR Depuis le 9 juillet 2010, la procédure de classement des terrains d'hébergement touristiques, avec la mise en place de nouvelles normes, a été modifiée par la loi sur le tourisme du 22 juillet 2009. Cette réforme du classement des terrains s'inscrit dans le cadre d'une réforme globale qui concerne tous les hébergements touristiques français (hôtels, campings, PRL, villages vacances, résidences de tourisme, meublés de tourisme et villages résidentiels...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Description du contrat d'emplacement

Dans la mesure où les mobil-homes ne peuvent être installés que dans des campings ou dans certains parcs résidentiels de loisirs, les propriétaires de mobil-homes sont contraints de louer un emplacement dans un de ces établissements pour installer leur hébergement. La principale conséquence de cette situation juridique est que les propriétaires de mobil-homes se trouvent placés dans une situation de dépendance vis-à-vis des propriétaires d'emplacements, ce qui peut contribuer à créer des abus (niveau élevé des loyers et clauses contractuelles déséquilibrées).Fort heureusement la Commission des clauses abusives, le droit de la consommation et la jurisprudence ont permis aux propriétaires de mobil-homes de mieux se défendre contre les abus éventuels de quelques exploitants peu scrupuleux mais minoritaires dans la profession. Par ailleurs, une nouvelle proposition de loi permettra au locataire d'emplacement d'être mieux informé au moment de la conclusion de son contrat....

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Achat Mobil-home Résidentiel neuf

La décision d'acheter un mobil-home est une décision importante, qui ne doit pas se prendre à la légère. Le budget nécessaire pour acheter un mobil-home neuf se situe entre 25 000 et 65 000 euros, voire plus pour les modèles de luxe. A ce prix, il va falloir rajouter le coût de la location d'emplacement sur lequel sera installé le mobile home, ainsi qu'une série de frais annexes liés à cette installation. Les réseaux de commercialisation Si un particulier peut effectivement réaliser toutes les démarches pour acheter un mobil-home seul : visiter des campings pour trouver une parcelle disponible, se rendre chez un concessionnaire pour acheter un mobile home, pour monter un projet rapidement, il vaut mieux contacter les prestataires spécialisés dans la vente « clés en main ».Les mobil-homes sont vendus selon trois circuits de commercialisation :directement par le constructeur, lorsqu'il a conclu un accord avec l'exploitant du camping. L'exploitant se chargera ensuite...

Catégorie:  Logement de vacances / Achat de Mobil-home - Dernière modification:  05-05-2014

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Castellane de l'Antiquité au Moyen Age

Au temps de la préhistoire ​L'histoire est complexe, ses empreintes se superposent et nous troublent. Ici un monument s'élève depuis dix siècles alors que dix édifices successifs l'ont voisiné pendant ce même temps. D'autres révèlent l'ébauche d'un style, la marque d’un autre, les traces, dans leurs pierres, d'une origine différente. Hybrides, ils nous racontent. Promenons-nous dans ces siècles en partant des plus éloignés pour nous rapprocher d'aujourd'hui. Marchons réellement, puisque l'origine de Castellane est au débouché des gorges du Verdon où l'on trouve, dans ses falaises, des traces d'habitations préhistoriques. Ces falaises, de par leur configuration, présentent des abris naturels, mais il est certain qu'au fil des siècles et de l'évolution tribale, de nombreux sites hors des gorges ont dû être occupés. On peut citer pour exemple une grotte sépulcrale à La Palud sur Verdon (néolithique), un dolmen endommagé au village de la Baume, et, dans des...

Catégorie:  Castellane / Castellane à travers les siècles - Dernière modification:  12-07-2014

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Sports pratiqués dans les Gorges du Verdon

Verdon passions, Verdon frissons La randonnée pédestre est la plus ancienne activité de plein air dans les Gorges du Verdon. Même si la conquête des Gorges et Canyon en barque remonte au mois d'août 1905, il s'agissait à l’époque d'un défi, d'une aventure, d'une première mondiale.Depuis cette date il est bien évident que de multiples activités de loisirs sont nées et se sont développées, les Gorges du Verdon représentant une terre d'accueil et d'épanouissement pour tous les sports susceptibles d'être pratiqués dans ces reliefs, en fonction des infrastructures existantes.De Castellane en Passant par La Palud-sur-Verdon, Comps-sur-Artuby, Aiguines, Moustiers Ste-Marie ou Riez des professionnels et des organismes offrent aux visiteurs une panoplie complète d'activités en tous genres : canyonisme, flottage, rado-rodéo, descente en eaux vives, escalade, randonnée pédestres accompagnée, randonnée à cheval avec un moniteur, spéléologie, le deltaplane, la parapente,...

Catégorie:  Gorges du Verdon / Mémoires du Grand Canyon du Verdon - Dernière modification:  25-07-2014

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Randonnée Colle Brayal – Rive du Verdon

Cette marche nous entraîne dans l’un des 4 hameaux de Castellane : Colle Brayal. Après une montée assez raide, nous traversons quelques lacets de la Colle Brayal, et finissons par une approche du Verdon. Comptez environ 3h pour 8km.   Cette randonnée s’adresse à tous les publics ainsi qu’aux enfants à partir de 5 ans. Nous faisons des pauses régulièrement ce qui permet à tout le monde de suivre. Prévoyez des baskets et de l’eau. Le sentier, dans le sens dans lequel nous le prenons, n’est pas balisé. Plus tard, en bas du hameau, il vous faudra suivre les panneaux de randonnées « Castellane ». En général le chemin est dépourvu de fréquentation automobile, mise à part sur quelques portions réduites. Au départ de la réception du camping, nous traversons la Route Napoléon – RN 85 pour nous avancer dans les sous-bois. Nous longeons un petit ruisseau, puis passons un pont avant de rejoindre une piste assez large. Le...

Catégorie:  FAQ / Randonnées - Dernière modification:  01-06-2016

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Les Alpes de Haute-Provence (04)

​L'Ubaye La vallée héroïque Longtemps coupée du monde et prisonnière de ses cols élevés, la vallée de l'Ubaye appartient à ces terres qui forcent le destin. Celui des "Mexicains" qui, tant qu’à franchir leur Rubicon, poussèrent jusqu'en Amérique du Sud pour y faire fortune ; celui des derniers habitants de La Barge et de Malajasset accrochés aux hameaux les plus hauts d'Europe ; celui des garnisons austères qui lorgnent sur les frontières du Piémont. Aujourd'hui, la vallée s'est ouverte, mais les montagnes au milieu desquelles coule la rivière sont toujours là. A vous renvoyer cet écho héroïque.Situation géographique et accès L'Ubaye est la vallée la plus au nord du département des Alpes-de-Haute-Provence adossée à l'Italie (région du Piémont) et en bordure du Parc national du Mercantour qui a annexé une partie de la vallée.De Marseille A51 jusqu'à Digne par la D900, puis Barcelonnette par la D908. De Grenoble direction Gap et le col Bayard par la D900...

Catégorie:  Provence-Alpes-Côte d'Azur / Guide de la région Provence-Alpes-Côtes d'Azur - Dernière modification:  13-06-2014

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Milieu naturel du Verdon

Doline On remarquera çà et là des dépressions rondes, au fond couvert d'une végétation herbacée bien différente des landes ou sous-bois clairs avoisinants. Il s'agit de dolines, manifestation tangible des phénomènes karstiques qui, au cours du temps, par dissolution du calcaire, sont à l'origine de la formation de gouffres, de rivières souterraines avec leurs résurgences, ou encore du dépôt de tuf à l'émergence des sources pétrifiantes. Par réaction chimique, l'eau de pluie riche en gaz carbonique dissout de la roche le carbonate de calcium. Petit à petit, par infiltration des eaux de ruissellement, le calcaire dissout est évacué, tandis que les impuretés qu'il contient (silex, argiles, oxydes métalliques divers), insolubles, restent en place. Au cours du temps (on parle de dizaines de millions d'années), la "fuite" du calcaire forme une dépression dont le fond est tapissé d'une couche plus ou moins imperméable d'argile. Une doline est née.Avec le vent... Le...

Catégorie:  Anecdotes / Milieu naturel, faune et flore - Dernière modification:  05-06-2014

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Castellane, origines et descendances

​Le groupe de bornes milliaires Des environs de Taulanne sur la voie antique de Castellane à Digne.Dans l'antiquité et en particulier à l'époque gallo-romaine deux voies importantes mettaient en communication la côte et les Alpes du Sud à travers la Haute Provence.L'une de Fréjus à Sisteron par Riez; l'autre partant de Cagnes et passant par Castellane et Digne rejoignait la précédente dans la vallée de la Bléone un peu avant la chapelle de Saint-Christol près de Malijai.Il est important de noter qu'entre Castellane et Digne cette voie avait un tracé totalement différent de la R.N. 85 actuelle, sauf sur une courte distance près de Taulanne.Dans ses grandes lignes voici son parcours : Castellane - le col de Lègue, en montée presque directe (Taulanne ou plus exactement la chapelle Saint-Pierre) le hameau de la Maurelière puis Senez par la rive gauche de l'Asse.Ce tracé par la rive gauche est très probable jusqu'à Barrême où la rivière devait être franchie à gué.De...

Catégorie:  Castellane / Histoire de Castellane - Annales de Haute-Provence - Dernière modification:  29-04-2014

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Le grand canyon du Verdon par le fond

​la référence principale est le livre de Alain COLLOMP "la découverte des Gorges du Verdon"  les détails de l histoire du TCF, du Club Alpin, d'Edouard-Alfred Martel,  par le biais de cet excellent livre en vente par le lien http://www.amazon.fr/d%C3%A9couverte-Verdon-Histoire-tourisme-hydrauliques/dp/2744903221/ref=asap_bc?ie=UTF8

Catégorie:  Gorges du Verdon / Il était une fois le Verdon - Dernière modification:  10-03-2015